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这条小吃街附近有好几个中小学以及几个居住率高,人口很多的低中档小区,因此张秀珍的小吃铺子生意才能这么好。
产品还是符合四周定位的。
小吃街一共两条,张秀珍所在的第一条是卖零售批发,洗发,奶茶的小店,门口几乎都可以摆摊儿。
尤其是到晚上就特别热闹。
后面那一条街道就是做火锅,汤锅,糖水铺,梁山鸡等小馆子的,虽然布局一样,但前面用来摆摊儿的地方,后面都是每家店自己摆了露天的饭桌椅。
相对前面的嘈杂来说,后面街道反而更加整洁,规则,但就近原则来说,张秀珍觉得还是应该优先考虑自己的摆摊儿这附近的店铺。
“我记得这个月就好几家铺子说旺铺转租来着的,咱们先一家一家的看。”张秀珍拉着李青黛解释,“店面咱们先不用太大,三十到五十个平当足以,再把店门口摆摊儿的地方租下来,也摆上桌椅板凳,和后面开小馆子就差不多一样了。”
但是地理位置还不变,就很好。
“妈妈,前面那个!”李青黛四周张望,第一眼就看到了距离妈妈摆摊儿位置三四个店面距离的小店。
那原本是个培训机构的小门面,但是现在教培不好做,所以很多教培公司的门面数量极速缩水。
但正是因为做的是教培,所以房子很干净,后续改造起来就会方便很多。
母女二人走进去,里面的前台小姐姐一看,母女二人,小的明显是学生,这不就是他们的客户目标嘛。
不对,这女的眼熟……原来是卖小吃的……
“大姐,这你孩子啊,真好看,你们也要报培训班嘛,咱们都认识,你们要是报班我保证给你最低折扣,小妹妹,你要找什么科目的培训老师啊。”
李青黛摇摇头,“我不要培训,你们不是转让铺子,我们想盘下来,能不能帮忙联系一下房东,我们想买下来。”
这条街在五环外,也就2—3万每平米的价格,有些甚至只有1。5—2。5万每平方米,一个铺子都是三十多平,70—100万左右就能拿下。
还是在他们心理价位内的。
前台小姐姐眼前一亮,这大姐生意好,买下铺子,肯定是着急开店的,他们转租本就不易,但是房东要是卖出去……那不就是会自己希望他们赶紧走嘛。
如此一来,他们的重担也算是解决了。
于是她微笑,“请稍等,我联系我们店长,他才有房东联系方式。来来来,你们进里面的休息室坐一下。”
她一边打电话,一边让顾希溪和张秀珍坐在里面的休息间,然后走到外面去,不一会儿,半个小时都没有,店长就来了。
“要买房子的人在哪儿呢?”
“是我们。”张秀珍站起来,又被店长邀请坐下,“你们是认真要买的嘛,这里的铺子还是挺值钱的,而且位置也好,说起来要不是我们行业不行,也不至于闭店转手。”
但是这样并不影响这里的房价。
“你放心,我们是诚心的,这里谈得好,我们今天就可以签合同过户。但是如果谈不好,我们就去下一家,反正都是要买在这两条街上的。”
原来如此,店长懂了张秀珍的意思,肯定是为了她摊子的生意。
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